住宅ジャーナリスト、マンショントレンド評論家。
第１回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。管理会社勤務を経て、不動産総合コンサルタント事務所「オフィス・日下部」を設立。
管理組合の相談や顧問業務、数多くの調査から既存マンションの実態に精通する。また、穴場の街ランキングや新築マンション情報など、マンショントレンドにおいても見識が深い。ヤフーニュースへの住宅記事掲載は３００回以上。テレビ・ラジオなどのメディア、講演会・セミナーでも活躍中。
主な著書等に、『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！』（ダイヤモンド社）、『「負動産」マンションを「富動産」に変えるプロ技』（小学館）、『マンション管理・修繕・建替え大全　２０２１』（朝日新聞出版）ほか多数。

元国税専門官、フリーランスライター、Ｙ－ＭＡＲＫ合同会社代表。
西南学院大学商学部卒業後、２００４年に東京国税局の国税専門官として採用され、以後、都内の税務署、東京国税局、東京国税不服審判所において、相続税の調査や所得税の確定申告対応、不服審査業務等に従事。
２０１７年７月、東京国税局を辞職し、フリーライターに転身。著書に『すみません、金利ってなんですか？』（小社刊）など。